KREDYT
HIPOTECZNY
W SANTANDER CONSUMER BANK

1. WSTĘP

W Santander Consumer Bank mamy do
wyboru jedną opcję kredytu hipotecznego. Ponadto bank oferuje jeszcze kredyt
mieszkaniowy DUET i pożyczkę hipoteczną. My zajmiemy się jedynie
zagadnieniem kredytu hipotecznego.

2.
PRZEZNACZENIE KREDYTU 

Kredyt może być przeznaczony na:

• Nabycie domu jednorodzinnego
  lub letniskowego,
  lokalu mieszkalnego, działki budowlanej lub rekreacyjnej,
  garażu i lokalu użytkowego (lub udziału w prawie
  własności tych nieruchomości) na rynku wtórnym

• Nabycie prawa własności lub
  prawa użytkowania
  wieczystego działki budowlanej lub rekreacyjnej (lub
  udziału w tych prawach)

• Budowa, dokończenie budowy,
  odbudowa, rozbudowa,
  przebudowa domu jednorodzinnego, domu
  letniskowego, garażu, lokalu użytkowego, remont
  nieruchomości

• Przebudowa pomieszczenia
  niemieszkalnego na cele
  mieszkaniowe

• Nabycie spółdzielczego własnościowego
  prawa do lokalu
  mieszkalnego na rynku wtórnym

• Spłata kredytu lub pożyczki
  zaciągniętych na cele
  mieszkaniowe w innym banku

• Przekształcenie lokatorskiego
  prawa do lokalu lub
  własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu
  w odrębną własność lokalu

• Przekształcenie spółdzielczego
  prawa do garażu lub
  lokalu użytkowego w odrębną własność

• Nabycie ekspektatywy odrębnej
  własności lokalu

• Nabycie lokalu mieszkalnego,
  lokalu użytkowego,
  garażu, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu
  mieszkalnego - na rynku pierwotnym

• Nabycie nieruchomości od
  gminy

3. ZALETY
KREDYTU

Kredyt hipoteczny Santander
Consumer Bank to:

• Możliwość sfinansowania 100%
  wartości rynkowej
  nieruchomości

• Możliwość finansowania zakupu
  mieszkania (rynek
  pierwotny i wtórny), dokończenia budowy
  nieruchomości, remontu domu lub mieszkania,
  zakupu działki, spłaty kredytu hipotecznego
  w innym Banku oraz refinansowanie wydatków
  poniesionych na cele budowlano-mieszkaniowe

• Bezpieczeństwo - ubezpieczenie w przypadku utraty pracy, zdrowia albo czasowej niezdolności
  do pracy 

• Długi okres kredytowania nawet do
  32,5 roku

• Wybór walut -
  CHF, EUR lub PLN przy bardzo korzystnym oprocentowaniu

• Nominalne oprocentowanie już od 4,9%
  w PLN 

• Przy spłacie kredytu zaciągniętego
  w innym banku:
  - 0% prowizji!

• Procedura uproszczona:

  • nie musisz czekać w kolejce
    na zaświadczenie
    z US i ZUS - nie są nam potrzebne

  • nie musisz przedstawiać nam
    zaświadczenia
    o dochodach wystarczy nam Twoje słowo*

• Akceptacja wszystkich źródeł
  dochodów

  *) dotyczy kredytu
  hipotecznego, dla kwoty kredytu <150 tys. zł,
  wkład własny min. 30%

  

  Santander Consumer Bank
  umożliwia:

  • Łączenie dochodów z osobami trzecimi
  • Wcześniejszą, całkowitą bądź częściową,
    spłatę
    kredytu
  • Zmianę waluty kredytu dowolną ilość
    razy
  • Podwyższenie kwoty kredytu w trakcie jego
    spłaty
  • Zawieszenie spłaty rat kapitałowych
    nawet do
    30 miesięcy
  • Zmianę sposobu zabezpieczenia
  • Uzyskanie kredytu bez poręczycieli

4. WARUNKI
OTRZYMANIA KREDYTU

Santander Consumer Bank oferuje
kredyty mieszkaniowe osobom zatrudnionym w oparciu o umowę o pracę lub umowę
cywilno-prawną, w tym umowę najmu lub dzierżawy. Kredyt mieszkaniowy mogą
otrzymać również emeryci, renciści, rolnicy oraz osoby fizyczne prowadzące
działalność gospodarczą.

Kredytobiorcą - może zostać
osoba fizyczna posiadająca:

• Obywatelstwo polskie lub obywatelstwo obcego
  państwa
• Miejsce zamieszkania w Polsce potwierdzone w
  formie
  meldunku stałego bądź czasowego na okres nie krótszy niż
  okres spłaty
• Uregulowany stosunek do służby wojskowej (w
  przypadku
  nieuregulowanego stosunku do służby wojskowej istnieje
  możliwość udzielenia kredytu, jeśli zostaną spełnione
  warunki określone przez Bank)
• Zdolność kredytową
• WIEK KREDYTOBIORCY - osoba, której dochody
  stanowią
  główne źródło spłaty kredytu, w dniu ostatecznej spłaty kredytu
  nie może przekroczyć 70 roku życia

5. OKRES
KREDYTOWNIA I WYSOKOŚĆ, SPŁATA KREDYTU

6.
OPROCENTOWANIE KREDYTU

Atrakcyjność oferty kredytowej Santander
Consumer Bank polega na szerokim wyborze produktu finansowego i
jego dopasowaniu do potrzeb i możliwości Kredytobiorcy. Wysokość
oprocentowania uzależniona jest od wniesionego przez Kredytobiorcę wkładu własnego.

7. TABELA OPŁAT
I PROWIZJI

POBIERZ
TABELĘ OPŁAT I PROWIZJI (PDF)

8. WYMAGANE
DOKUMENTY

Ze wzglądu na sposób
uzyskiwanych dochodów wymagane są następujące dokumenty:

Umowa o pracę

	Dowód osobisty
	Paszport lub inny dokument ze zdjęciem
	Zaświadczenie o dochodach
	Zeznanie podatkowe za ostatni rok podatkowy lub PIT-11

Umowa cywilno-prawna, kontrakt

	Dowód osobisty
	Paszport lub inny dokument ze zdjęciem
	Umowa cywilno-prawna i rachunki potwierdzające jej wykonanie (kontrakt, w przypadku osób otrzymujących dochody z tego tytułu)
	Książeczka marynarska w przypadku marynarza
	Zeznanie podatkowe za ostatni rok podatkowy

Renta i emerytura, świadczenie
przedemerytalne

	Dowód osobisty
	Paszport lub inny dokument ze zdjęciem
	Decyzja o przyznaniu/waloryzacji emerytury i ostatni odcinek emerytury
	Decyzja o przyznaniu renty, ostatni odcinek renty i kopia orzeczenia komisji lekarskiej
	Zaświadczenie o wysokości świadczenia emerytalnego
	Zeznanie podatkowe za ostatni rok podatkowy

Działalność gospodarcza
(zasady ogólne)<;/p>

	Dowód osobisty
	Paszport lub inny dokument ze zdjęciem
	Wpis do ewidencji działalności gospodarczej
	REGON
	NIP
	Oświadczenie o braku zmian w dokumentach rejestrowych
	Opinia z banku, w którym Klient prowadzi rachunek bieżący firmy
	Zaświadczenie o niezaleganiu wobec ZUS
	Zaświadczenie o niezaleganiu wobec US
	Zaświadczenie o dochodach z US
	Zeznanie podatkowe za ostatni rok podatkowy - potwierdzone w US

Działalność gospodarcza
(ryczałt, karta podatkowa)

	Dowód osobisty
	Paszport lub inny dokument ze zdjęciem
	Wpis do ewidencji działalności gospodarczej
	REGON
	NIP
	Oświadczenie o braku zmian w dokumentach rejestrowych
	Opinia z banku, w którym Klient prowadzi rachunek bieżący firmy
	Zaświadczenie o niezaleganiu wobec ZUS
	Zaświadczenie o niezaleganiu wobec US
	Zaświadczenie o osiąganych przychodach z US za ostatnie 6 miesięcy (w przypadku rozliczania się z US na zasadzie ryczałtu)
	Decyzja o wysokości przyznanej karty podatkowej (w przypadku rozliczania się z US na zasadach karty podatkowej)
	Deklaracja VAT-7 potwierdzona przez US za ostatnich 6 miesięcy (w przypadku rozliczania się z US na zasadach ryczałtu)
	Zeznanie podatkowe za ostatni rok podatkowy (w przypadku rozliczania się z US na zasadach ryczałtu)

Gospodarstwo rolne

	Dowód osobisty
	Paszport lub inny dokument ze zdjęciem
	Zaświadczenie z Urzędu Gminy o dochodowości gospodarstwa rolnego
	Zaświadczenie o niezaleganiu z podatkiem rolnym i KRUS-em
	Faktury VAT lub rachunki z tytułu sprzedaży produktów
	Zeznanie podatkowe za ostatni rok podatkowy

Wymagane są również odpowiednie dokumenty w zależności od przeznaczenia kredytu.